👉”Meine Preise passen schon“, sagt er. „Ich bin fast immer ausgebucht.“ Fast immer. Ich frage: „Und was nimmst du am langen Wochenende im Mai?“ Er nennt mir seinen Standardpreis. 120 Euro. Ich schlucke. Denn genau an diesem Wochenende findet in seiner Stadt ein großes Event statt. Hotels sind seit Monaten voll. Vergleichbare Unterkünfte gehen für 190 bis 220 Euro weg. „Aber ich will fair bleiben“, sagt er. Fair. Was er nicht sieht: Fair heißt nicht, unter Wert zu verkaufen. Fair heißt auch, Angebot und Nachfrage zu verstehen. Ich zeige ihm die Zahlen. Seine Auslastung: 92 %. Sein durchschnittlicher Preis: deutlich unter Markt. Sein entgangener Umsatz allein in diesem Monat: mehrere tausend Euro. Stille. „Aber meine Gäste buchen doch auch so“, sagt er leise. Genau das ist der Punkt. Nur weil es funktioniert, heißt das nicht, dass es optimal ist. Dynamisches Pricing bedeutet nicht, Preise wahllos hochzuziehen. Es bedeutet, sich dem Markt anzupassen. An starke Nachfrage. An schwache Zeiten. An Saisonalität. An Events. An Buchungsvorlauf. Am Ende unseres Gesprächs sagte er: „Ich dachte immer, das lohnt sich nur für große Anbieter.“ Und genau deshalb ist es krass. Weil so viele Gastgeber glauben, sie hätten kein Potenzial während sie jeden Monat Geld auf dem Tisch liegen lassen.

👉”Was ich früher unterschätzt habe und heute nie mehr vergesse.“ Geschwindigkeit. Nicht der günstigste Gastgeber gewinnt. Nicht der mit der schönsten Wohnung. Sondern der, der zuerst professionell reagiert. Mein größter Hebel war simpel Antwortzeit unter 10 Minuten. Klare, strukturierte Nachrichten. Sofort Vertrauen aufbauen. Buchungen entstehen im Moment der Aufmerksamkeit. Wer zu spät antwortet, ist raus. 👉 Tipp: Miss diese Woche deine durchschnittliche Antwortzeit und optimiere sie bewusst. Wenn du dein Inserat wie ein Business führst, fang bei der Reaktionsgeschwindigkeit an. Speicher dir das und prüf heute noch deine Zeiten. 🚀 Was ist deine Antwortquote?

“Der Monat war schwierig. Wenig Nachfrage.“ Also senkst du die Preise. Wartest. Hoffst. Manchmal klappt es. Meistens nicht. Dann änderst du deine Denkweise. Schaustnicht mehr auf den Monat. Sondern auf Muster. Welche Tage sind regelmäßig schwach Welche Wochen sind jedes Jahr stark Wie früh buchen die Gäste wirklich Erhöst Preise frühzeitig für starke Zeiträume. Setzt Mindestaufenthalte an Wochenenden. Und plante gezielt Aktionen nur für Lücken. Du reagierst nicht mehr. Du planst. Das Ergebnis Weniger Preisdumping. Stabilere Einnahmen. Mehr Kontrolle. Kurzzeitvermietung VERMIETEN GASTGEBEN HOST

Die meisten informieren. Unternehmer führen zur Buchung. Ein Funnel hat ein Ziel: Aus Klick wird Umsatz. Hier die stärksten Hebel 👇 1️⃣ Dein erstes Bild verkauft Scroll-Stop oder Scroll-Weiter. Dazwischen gibt es nichts. Zeig nicht Räume. Zeig Wirkung. Frage dich: Würde ich hier sofort bleiben wollen? 2️⃣ Die ersten zwei Sätze sind dein Pitch Nicht: „Schöne Wohnung in zentraler Lage.“ Sondern: „Ruhiger Rückzugsort mit Balkon – perfekt nach einem langen Arbeitstag.“ Du verkaufst kein Bett. Du verkaufst ein Gefühl. 3️⃣ Beantworte Fragen, bevor sie entstehen Ist es laut Wie läuft der Check-in Gibt es Parkplätze Weniger Unsicherheit = höhere Buchungsrate. Lies deine letzten Gäste-Nachrichten. Alles, was mehrfach gefragt wird, gehört ins Inserat. 4️⃣ Positioniere klar „Ideal für Geschäftsreisende.“ „Perfekt für 2 Personen.“ Wer alle ansprechen will, wird austauschbar. Klarheit verkauft. 5️⃣ Führe zur Entscheidung Beende nicht neutral. Führe. „Sichere dir jetzt deinen Aufenthalt und genieße entspanntes Ankommen.“ Wenn dein Inserat nur beschreibt, wirst du verglichen. Wenn es verkauft, wirst du gebucht. 💼

Ein Gastgeber hatte vier Wohnungen. Ausgebucht. Gute Bewertungen. Viel zu tun. Er beantwortete jede Nachricht selbst. Koordinierte jede Reinigung. Löste jedes Problem persönlich. Dann wurde er zwei Wochen krank. Antworten verzögerten sich. Abläufe brachen zusammen. Eine schlechte Bewertung folgte. Da verstand er Er hatte kein Unternehmen. Er war der Mitarbeiter. Also änderte er drei Dinge 💡 Er schrieb klare Abläufe auf, damit andere sie umsetzen können. Er vergab feste Verantwortlichkeiten statt alles selbst zu steuern. Er arbeitete mit vorbereiteten Antworten und festen Routinen. Sechs Monate später lief alles ruhiger und profitabler. Nicht weil er mehr tat. Sondern weil nicht mehr alles von ihm abhing. Ein Business funktioniert auch ohne dich. Ein Job nicht. KURZZEITVERMIETUNG VERMIETEN FERIENWOHNUNG HOST GASTGEBER

👇Die meisten verlieren Geld, obwohl sie ausgebucht sind. ✅Voll belegt. Kein freier Tag im Kalender. Ständig neue Buchungen. ❌Und trotzdem bleibt am Monatsende weniger übrig als gedacht. ❓Warum? Weil Auslastung sich gut anfühlt. Gewinn fühlt sich nur auf dem Konto gut an. Viele Gastgeber jagen Buchungen. Sie senken Preise, um Lücken zu füllen. Akzeptieren jede Nacht. Freuen sich über 90 % Belegung. Aber sie rechnen nicht: • Wie viel bleibt nach Reinigung? • Wie viel nach Plattformgebühren? • Wie viel nach Reparaturen, Verschleiß, Strom, Zeit? Wenn du 10 Nächte billig vermietest, arbeitest du mehr, für weniger. 👉Das Ziel ist nicht „voll“. 👉Das Ziel ist „profitabel“. 🙏Manchmal ist eine freie Nacht besser als eine schlechte Buchung. 🙏Manchmal ist ein höherer Preis besser als drei spontane Gäste. Manchmal ist weniger Stress mehr Gewinn. Unternehmer denken nicht in Belegung. Sie denken in Ergebnis. Dein Kalender ist kein Statussymbol. Dein Konto ist es. Frage dich nicht: „Wie bekomme ich jede Nacht voll?“ Frage dich: „Welche Buchungen bringen wirklich Geld?“ Denn ausgebucht sein heißt nicht erfolgreich sein. Es heißt nur, dass jemand da war. Erfolg beginnt dort, wo nach allen Kosten noch etwas übrig bleibt – und du nicht erschöpft bist. Folgen für mehr Tipps

Wachstum ohne Struktur ist Risiko Ein Investor übernahm schnell 12 Wohnungen. Alles lief bis: • Zwei Reinigungen ausfielen • Bewertungen sanken • Plattform-Ranking fiel • Cashflow kippte Er hatte Umsatz skaliert, aber keine Prozesse und das war der Fehler: 👉 er hatte kein System - automatisiere Einkaufslisten - habe immer eine Backup Lösung für Reingung - wasche NICHT selber die Wäsche und schon garnicht vom Reinigungspersonal - gib die Gästekommunikation an einem externen Dienstleiter ab. 👉 er baut Wohnungen auf ohne genau zu analysieren - analysiere immer den Standort - analysiere das Objekt (lasst die Größe zur Zielgruppe ? 👉 Unternehmerische Lektion: Skaliere Prozesse vor Einheiten. Oft ist Qualität besser als Quantität 😎

Setze um ❤️

Viele glauben, schöne Möbel & Deko bringen automatisch Geld 💸 Die Wahrheit? Nicht „wow wie schön“ bringt die Cash. Gut durchdachte Wohnungen verdienen Geld 🧠🏡 Gäste brauchen: ✔️ bequeme Betten ✔️ genug Stauraum ✔️ gutes WLAN ✔️ funktionale Küche ✔️ vernünftiges Licht ✔️Du Möglichkeit sich zurück zu ziehen ✔️Gute Kommunikation Wenn sich der Aufenthalt leicht & stressfrei anfühlt, bleiben Gäste länger, bewerten besser ⭐ und buchen wieder. Schön zieht Aufmerksamkeit. Durchdacht bringt Profit. Bist du Team Deko oder Team Funktio?

Manchmal muss man sich nur hinein trauen! Den MUT haben andere Wege zu gehen. Wege die andere nicht sehen. Wege die für andere eine Sackgasse sind! Wege die für andere zu Steil sind! Wege die für andere zu gefährlich sind! Wege die für andere einfach nicht Sichtbar sind! 🙌 TRAU DICH

👉Dein Inserat beantwortet nicht die Fragen deiner Gäste. Unscharfe Fotos, keine klaren Infos, keine Geschichte. Gäste wollen Sicherheit. Sie wollen wissen, was sie erwartet. Fehlt dieses Vertrauen, buchen sie lieber woanders, selbst wenn du günstiger bist. 👉die Einrichtung erinnert an „Omis Blümchentischdecken Zeiten“ und die Wahrheit ist: in der Hochsaison wirst du sicher Buchungen erhalten, weil die Nachfrage hoch ist. Doch Gäste werden sich immer lieber für ein gut strukturiertes Inserat entscheiden und schönere und modernere Einrichtung. Hast du in letzter Zeit mal dein Inserat bearbeitet?

👉Hätte ich das früher gewusst, hätte ich mir so viele schlaflose Nächte erspart. Ich dachte am Anfang wirklich, eine Ferienwohnung läuft einfach nebenbei. Ein bisschen putzen, Schlüssel übergeben, fertig. Die Wahrheit war anders. Nachrichten um Mitternacht. Gäste, die andere Erwartungen hatten. Preise, die nicht gepasst haben. Und dieses Gefühl, ständig hinterherzulaufen. Heute weiß ich: Es liegt nicht an der Wohnung. Es liegt am System dahinter. Und genau deshalb erzähle ich das heute. Damit du nicht dieselben Fehler machen musst wie ich.“ 👉Wenn du gerade startest oder merkst, dass es sich schwerer anfühlt als gedacht – du musst da nicht alleine durch. Melde dich bei mir, ich Tausch mich gerne mit dir aus.

👉Ein Grund, warum dein Inserat auf Booking & Co. unsichtbar ist: Du spielst nett. Der Algorithmus liebt keine braven Gastgeber. Keine Klicks, keine Reaktionen, keine Emotionen – also wirst du ignoriert. So wie Nachrichten von jemandem, der zu verfügbar ist. Provokante Wahrheit: Wer keine Gefühle auslöst, wird nicht gebucht. Nicht vom Gast. Nicht vom System. Unsichtbar ist kein Zufall. Es ist eine Entscheidung. 💥

👉jeder Mensch hat eine Geschichte! was ist deine? My Story in einem Satz: Hatte damals kein Bock mehr auf normale Jobs und wollte mehr erreichen, weil ich keine Kohle hatte und sich Kurzzeitvermietung perfekt dafür geeignet hat, un mit ganz wenig Kapital zu starten.

👉Bitte sag mir deine Meinung dazu 👉80 % der Airbnb-Vermieter lassen jeden Monat Geld liegen. Nicht, weil sie zu wenig Buchungen haben. Sondern weil sie sich selbst im Weg stehen. Sie arbeiten mehr, reagieren schneller, geben Rabatte. Und wundern sich, warum am Ende trotzdem zu wenig übrig bleibt. 💔 Die Wahrheit, die weh tut: Mehr verdienen hat selten etwas mit mehr Gästen zu tun. Es geht um den Wert, den du vermittelst. Um Klarheit, Positionierung und den Mut, aufzuhören, es allen recht machen zu wollen. ✨ Was die erfolgreichen Gastgeber anders machen: Sie verkaufen kein Bett, sie verkaufen Sicherheit, Vertrauen und ein Gefühl. Sie haben klare Regeln, saubere Abläufe und Preise, hinter denen sie stehen. Sie wissen: Wer richtig führt, muss weniger kämpfen. 🔑 Du musst nicht mehr leisten. Du musst anders denken. 💬 Wenn du das Gefühl hast, dass da „mehr“ drin ist – dann liegst du richtig. Und genau da beginnt Veränderung.

👉 Hast du es schon gemacht?

❌ 90 % der Gastgeber scheitern nicht, weil sie schlecht sind. Sie scheitern, weil sie die falschen Dinge priorisieren. Sie investieren in Deko statt in Struktur. Sie hoffen auf gute Gäste statt klare Regeln. Sie reagieren auf Probleme statt sie zu verhindern. 👉 Der größte Fehler: Alles allein machen zu wollen, ohne System, ohne Plan, ohne Strategie. ✨ Die Lösung der 10 %: Sie denken wie Unternehmer, nicht wie Hobby-Vermieter. Sie setzen auf klare Prozesse, ehrliche Kommunikation und echte Gastfreundschaft. Sie bauen ein System, das für sie arbeitet – nicht gegen sie. 🔑 Erfolg im Hosting ist kein Glück. Es ist eine Entscheidung. 💬 Willst du zu den 10 % gehören? Dann fang an, es richtig zu machen.

👇Das ist echt easy! Denkst du? Ohne Anleitung machst du FEHLER!!!! Schreibe mir gern!

👉Die meisten denken, gute Lage und schöne Möbel reichen. Aber Gäste buchen nicht deine Wohnung. Sie buchen das Gefühl, sicher, verstanden und gut aufgehoben zu sein. Und genau daran scheitern die meisten Listings.“ „Wer das einmal versteht, spielt Airbnb plötzlich in einer ganz anderen Liga.“ „Wenn du willst, dass deine Wohnung genau das ausstrahlt, schreib mir.“

Ich sehe so viele Wohnungen mit perfekter Lage, schönen Möbeln, guten Bewertungen … und trotzdem bleiben Lücken im Kalender. Der Grund ist fast nie der Preis. Es ist auch nicht die Ausstattung. Es ist das erste Bild. Gäste entscheiden in unter 3 Sekunden, ob sie klicken oder weiterscrollen. Und wenn dein Titelbild nicht sofort ein Gefühl auslöstRuhe, Luxus, Sicherheit oder ‚hier will ich sein‘ bist du raus.“ Ein gutes erstes Foto zeigt nicht die ganze Wohnung. Es zeigt ein Gefühl. Zum Beispiel: Licht am Morgen, ein gemachtes Bett, eine Tasse Kaffee am Fenster.“ (sehr wichtig für dich): „Wenn du willst, dass dein Inserat für dich arbeitet, nicht gegen dich dann fang genau dort an. Und wenn du dabei Hilfe brauchst, schreib mir einfach.“

👇Ich sehe so viele Wohnungen mit perfekter Lage, schönen Möbeln, guten Bewertungen … und trotzdem bleiben Lücken im Kalender. Der Grund ist fast nie der Preis. Es ist auch nicht die Ausstattung. Es ist das erste Bild. Gäste entscheiden in unter 3 Sekunden, ob sie klicken oder weiterscrollen. Und wenn dein Titelbild nicht sofort ein Gefühl auslöst, Ruhe, Luxus, Sicherheit oder ‚hier will ich sein‘ – bist du raus.“ (ohne belehrend zu sein): „Ein gutes erstes Foto zeigt nicht die ganze Wohnung. Es zeigt ein Gefühl. Zum Beispiel: Licht am Morgen, ein gemachtes Bett, eine Tasse Kaffee am Fenster.“ (sehr wichtig für dich): „Wenn du willst, dass dein Inserat für dich arbeitet, nicht gegen dich dann fang genau dort an. Und wenn du dabei Hilfe brauchst, schreib mir einfach.“

Bye bye 2025! Ich freue mich auf 2026 😍

Dieses Jahr war so verrückt 🥹 1 Jahr voller Wachstum, learnings und so vieles mehr. Viel richtig gemacht aber auch viel falsch. Viel gelernt und viel sortiert. Nun ist es Zeit das Jahr zu reflektieren, was war gut? Was kann ich besser? Und somit das Jahr im guten zu verabschieden. Ich wünsche ganz tolle Festtage 🥳

Neues Jahr neues Glück mit Airbnb

❌ Größter Fehler: Gäste im Dunkeln lassen Viele Gastgeber merken gar nicht, wie sehr sie ihre Gäste verunsichern. Eine kurze, verspätete oder unklare Nachricht reicht schon, und der Gast fühlt sich alleine gelassen. Er fragt sich: „Wann kann ich einchecken? Wie komme ich rein? Was muss ich beachten?“ Genau dieses Gefühl sorgt für Stress und am Ende spiegelt es sich in deinen Bewertungen wider. 😣📉 ✅ Die Lösung: Hol deine Gäste emotional ab. Sende ihnen klare, warme und proaktive Nachrichten, noch bevor sie überhaupt fragen müssen. Begrüße sie persönlich, erkläre Schritt für Schritt den Check-in, gib ihnen das Gefühl, dass du an alles gedacht hast. So entsteht Sicherheit. Vertrauen. Erleichterung. Plötzlich schreibt dir der Gast: „Danke, dass alles so reibungslos lief!“ Und du spürst, wie dein Hosting-Level steigt. ✨💬💛 So sieht professionelle Gastfreundschaft aus und genau das macht dich zu dem Gastgeber, bei dem jeder gerne bucht. Was sagst du dazu?

❌ Größter Fehler: Gäste im Dunkeln lassen Viele Gastgeber merken gar nicht, wie sehr sie ihre Gäste verunsichern. Eine kurze, verspätete oder unklare Nachricht reicht schon, und der Gast fühlt sich alleine gelassen. Er fragt sich: „Wann kann ich einchecken? Wie komme ich rein? Was muss ich beachten?“ Genau dieses Gefühl sorgt für Stress und am Ende spiegelt es sich in deinen Bewertungen wider. 😣📉 ✅ Die Lösung: Hol deine Gäste emotional ab. Sende ihnen klare, warme und proaktive Nachrichten, noch bevor sie überhaupt fragen müssen. Begrüße sie persönlich, erkläre Schritt für Schritt den Check-in, gib ihnen das Gefühl, dass du an alles gedacht hast. So entsteht Sicherheit. Vertrauen. Erleichterung. Plötzlich schreibt dir der Gast: „Danke, dass alles so reibungslos lief!“ Und du spürst, wie dein Hosting-Level steigt. ✨💬💛 So sieht professionelle Gastfreundschaft aus. und genau das macht dich zu dem Gastgeber, bei dem jeder gerne bucht. Was denkst du dazu?

🤑Preisstrategie entscheidet darüber, ob deine BnB-Buchungen stabil bleiben oder du wertvolle Nächte verschenkst. 👉Wer seine Preise gezielt an Nachfrage, Saison und Konkurrenz anpasst, erhöht nicht nur die Auslastung, sondern maximiert auch den Gewinn. 👉Smarte Preise sind kein Zufall, sondern der Schlüssel zu nachhaltigem Erfolg in der Kurzzeitvermietung. 🤌 doch es ist unmöglich selbst jede Tag die Preise ständig Manuel anzupassen. Nutze dafür die Tools. Willst du wissen welches Tool ich nutze? 👉Schreibe mit JA

🙂 Spare die nächsten Monate 5000.- bis 7000.- Franken. 👉 Suche dir eine Mietwohnung und überzeuge den Vermieter und unterschreibe den Mietvertrag. 🤗 Richte die Wohnung ein und setze sie auf Portale wie Airbnb. 🧽 Suche dir Reinigungspersonal 🤌 verwalte die Buchungen 🥳 verdiene Geld

AIRBNB KURZZEITVERMIETUNG VERMIETEN GASTGEBEN

👇Warum du für zusätzliches Toilettenpapier keine 5⭐ bekommst 🚽✨ ✨ Gäste erwarten Grundausstattung: Extra WC-Papier ist Standard, kein Bonus. ✨ 5 Sterne kommen von Wow-Momenten und von Klopapier, sondern von Erlebnissen. ✨ Sauberkeit zählt mehr denn Ein glänzendes Bad schlägt jede zusätzliche Rolle. ✨ Emotion > Funktion Ein Persönlicher Kontakt bleibt hängen, nicht die Vorratsmenge. ✨ Abläufe sind entscheidend Ein Check-in & Kommunikation bringen Sterne, nicht Toilettenpapier. 💬 Was war deine überraschendste Gäste-Bewertung? Schreib’s in die Kommentare!

Damit es nicht passiert schau in meiner BIO in klicke auf mein LINK. ABER EIN TIPP VORAB: Wenn du immer nur 2 Nächte als Mindestaufenthalt angibst, wirst du früher oder später merken : VIEL AUFWAND mit Reinigung und Wäsche. Und am Ende bleibt nichts. Deshalb ist es wichtig zum pricing Profi zu werden. AIRBNB KURZZEITVERMIETUNG FERIENWOHNUNG

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Ein inserat für deine Ferienwohnung darf nie “stehen” bleiben. Passe es je nah Saison an. Ändere den Text. Setze Winter oder Sommerbilder von deinem Airbnb ein. Es muss sich mit bewegen. Dynamisch sein. Sonst hast du verloren !

1️⃣ Wähle deinen Markt Entscheide dich für deinen Markt: Berge, Strand oder Stadt. Prüfe anschließend die lokalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Recherchiere Tourismustrends, Auslastungsraten und Einkommenspotenzial in deiner gewünschten Gegend. 2️⃣Berücksichtige immer Genehmigungen, Regeln von Eigentümergemeinschaften und Möblierungsverträge, bevor du einen Vertrag abschließt. 3️⃣ Dein Inserat einrichten Engagiere einen professionellen Fotografen und verfasse eine klare, detaillierte und keyword-optimierte Airbnb-Beschreibung. Füge Hausregeln, Ausstattung und nahegelegene Attraktionen hinzu. Setze eine Mindestübernachtungsdauer von 2 Nächten, ein Mindestalter und eine transparente Stornierungsrichtlinie fest. 4️⃣ Systeme einrichten Automatisiere alles, was möglich ist! Ergänze Smart Locks, Kameras, Thermostate und Lärmsensoren. Richte die Unterkunft vollständig ein und statte sie mit langlebigen, gästeorientierten Essentials aus. 5️⃣ Der Launch Veröffentliche dein Airbnb 5–10 Tage, bevor Gäste anreisen. Setze einen vorübergehend niedrigeren Basispreis, während du Einstellungen testest und für Hauptsaisonen optimierst. Aktiviere nach dem ersten Monat die Sofortbuchung. 6️⃣ Mit Herausforderungen umgehen Halte alle Kommunikation über Airbnb ab, um Schutz durch die Plattform zu gewährleisten, nutze automatisierte Nachrichten. Behebe kleine Probleme schnell und dokumentiere größere Schäden für eventuelle Ansprüche. Bitte immer um 5-Sterne-Bewertungen und reagiere freundlich auf 7️⃣ Skalieren Halte 6 Monate finanzielle Rücklagen bereit und investiere dann Gewinne in neue Airbnb-Märkte oder zusätzliche Immobilien. Meine Schritt für Schritt Anleitung in meiner BIO 🙂

Bitte setze es für dein Inserat unbedingt um AIRBNB BNB KURZZEITVERMIETUNG

👇 1️⃣Du erhöhst sichtbar die Buchungsrate Ein Inserat, das klar strukturiert ist, hochwertige Bilder hat und die wichtigsten Vorteile deiner Unterkunft sofort kommuniziert, hebt sich von der Masse ab. Gäste entscheiden innerhalb weniger Sekunden, ob sie weiterscrollen oder bleiben. Ein überarbeitetes Inserat spricht gezielt die richtigen Gäste an und steigert die Wahrscheinlichkeit, dass sie buchen. 2️⃣Du reduzierst Missverständnisse und Nachfragen Wenn Text, Regeln, Beschreibung und Ausstattung sauber, vollständig und eindeutig formuliert sind, verstehen Gäste sofort, was sie erwartet. Das führt zu weniger Rückfragen, weniger Stornierungen und weniger Problemen während des Aufenthalts. Gleichzeitig wirkt dein Inserat professioneller, was zusätzlich Vertrauen schafft.

🤌🤌 AIRBNB BNB-Wohnung KURZZEITVERMIETUNG GASTGEBEN VERMIETEN

👇bearbeite dein Inserat und deine PREISE! PUNKT 🫣 GASTGEBEN KURZZEITVERMIETUNG VERMIETEN AIRBNB

❌zunächst keine überteuerten Wohnungen suchen! ❌nicht au Bauchgefühl eine Wohnung nehmen ❌nie ohne Kalkulation entscheiden ✅immer einen genauen Standort wählen nach gründlicher Analyse ✅genau kalkulieren, was kostet die Miete? Wie viele Personen haben Platz? Was kann ich pro Nacht verlangen? ✅hochwertige Möbel von Anfang an! ✅sofort eine Reinigungskraft ab dem ersten TAG einstellen. Welcher dieser Punkte interessiert dich am meisten? Schreibe es mir in die Kommentare👇

🤌 was denkst du wieso? also echt! Du verkaufst hier etwas! Und genauso wie ALLES braucht es Pflege und Aufmerksamkeit. Ändere ab und zu Fotos. Passe die Preise an. Gib dem Algorithmus Gründe, wieso es genau DEIN Inserat nach oben pushen soll! Du willst wissen WIE? Dann schreibe WIE in die Kommentare 😃

Niemals auf Preisverhandlungen eingehen. Wir sind hier nicht auf einem Bazar!!! FERIENWOHNUNG AIRBNB BNB KURZZEITVERMIETUNG BUCHUNG GASTGEBER

Link zu mehr Informationen und Platz Sicherung in meiner BIO 🫣🥰

👇👇 1. lege 5000.- bis 7000.- auf Seite oder hole dir irgendwo Unterstützung 2. suche die passende Zielgruppe und den passenden Standort 3. überzeuge Vermieter 4. Miete die Wohnung 5. richte sie ein 6. vermiete sie auf airbnb und booking und weiteren Plattformen. Schreibe YES in die Kommentare wenn du mein strategy möchtest!

👇 ECHT JETZT? Du hast nicht dein INSERAT für deine Ferienwohnung nicht angepasst? KEIN WUNDER bekommst du KEINE BUCHUNGEN auf Airbnb oder Booking. Dann geh sofort an dein Laptop, dein Handy oder sonst was und bearbeite deine Inserate. 1️⃣ Verschiebe Fotos ( du kannst für HERBST und Winter nicht Sommerbilder drin lassen!) 2️⃣ Deine PREISE MÜSSEN dynamisch sein. Es geht heute nicht mehr einen Preis zu setzen und nie wieder zu verändern! Du kannst sogar Buchungen „fast“ erzwingen. Nutze Pricingtools dazu. 3️⃣Nutze Werbeaktionen auf den Plattformen wie z.b. Black Driday DEAL und vieles mehr. 4️⃣erlaube längere Buchungen 28 Tage und mehr! Weniger Aufwand und die Nebensaison gesichert schreibe SAISON wenn du mehr Informationen über meine Strategie erhalten möchtest 🙂👇👇 AIRBNB BNB KURZZEITVERMIETUNG VERMIETEN #airbnb #kurzzeitvermietung #tippsfürairbnbbusiiness

👉 Stimmt es? Du willst auch solche Umsätze? Dann hier wie es funktioniert: 1. Check deine Finanzen: hast du mindestens 5000.-? 2. Finde den perfekten Standort 3. überzeuge einen Vermieter (hä? Vermieter? ) JA KEIN IMMOBILIENKAUF NUR anmieten 4. richte für deine Zielgruppe ein 5. INSERIERE 6. VERDIENE 💰 schreibe MORE in die Kommis wenn du das auch erreichen willst 👇

👇Ich hab mich damals auch nicht getraut. Ich hatte Angst! WAS WENN ICH ALLES VERLIERE? 😱 DOCH am Ende ist es doch nur die ENTSCHEIDUNG los zu lassen! 😍 los zu lassen von all dem was uns in der Vergangenheit geprägt hat! Vor 7 Monate habe ich mit 0 gestartet. Ich hatte echt nen Plan und kein Geld. Aber eins hatte ich! DIE ENTSCHEIDUNG los zu legen! GLAUB MIR ich hab vieles versucht. NETWORKMARKETING, Versicherungen verkaufen. Bürojobs. Doch das einzige was mir wirklich die Freiheit gebracht hat war AIRBNB. Kurzzeitvermietung bringt SOFORT Ergebnisse ohne Mühsame Kundensuche oder Stundenlange Produktpräsi! Was wäre wenn du nur 2000.- bis 3000.- monatlich zusätzlich hättest? Schreibe NOW für mehr Infos zu meiner Strategy und wie du auch deine ersten 2000.- bis 3000.- NETTO verdienen kannst und das ganze AUOTMATISCH! JETZT IST DER RICHTIGE ZEITPUNKT AIRBNB BNB FERIENWOHNUNG WOHNUNG

Okey ich weiss du überlegst schon lang dir was aufzubauen? Also dann schreib MEHR in die Kommentare und du erfährst Mehr 🙂

Vor genau 12 Monate hatte ich kein Plan! Doch jetzt bin ich frei.

Hast du es gewusst ? Jedes Mal wenn du Gäste stornierst, verlierst du DU Sichtbarkeit und Reichweite! Und SOMIT lässt du Geld auf der Strasse liegen! Kommentiere mit SICHT wenn du meine Methode ZERO-TO-HOST kennen lernen willst!

Wenn du das Video siehst dann folgst du mir noch nicht. Geh auf folgen und verpass nichts mehr 😱

👉 Dose Zielgruppen kannst du ansprechen: 🌟 Familien 🌟 Monteure 🌟 Geschäftsreisende 🌟Gruppen (z.B. Freunde ) 🌟Pärchen natürlich gibt es noch Untergruppen. Aber überlege dir erstmal in welche Richtung du gehen möchtest 😊 Schreibe mir welche Zielgruppe dich interessiert #👇👇

Airbnb-Hosting ist kein 9-to-5 Job – es ist Chaos, Kaffee und ganz viel Herz. ☕💛 Zwischen vergessenen Müllsäcken, spontanen Buchungen und perfekten Betten liegt das Gefühl, etwas Eigenes geschaffen zu haben. 🏡 Und genau das liebe ich. Wenn du auch überlegst, Gastgeber*in zu werden: Folg mir – ich zeig dir, wie du smart startest, ohne im Wäscheberg zu versinken. 😉 👇👇👇👇

👇 😱 Ich hab am Anfang einfach einen festen Preis eingetragen und ihn monatelang nicht verändert. Ich dachte, das läuft schon irgendwie. 🙄 Aber während ich in der Nebensaison fast leer stand, war mein Nachbar ausgebucht , und das zum besseren Preis. 🤨 Dann hab ich verstanden: Airbnb funktioniert wie ein kleiner Markt. Wenn du deinen Preis nicht anpasst, verlierst du automatisch Geld 💰 Seit ich dynamische Preise nutze, hat sich meine Auslastung stabilisiert und mein Umsatz ist deutlich gestiegen. 📅 Ich überprüfe einmal pro Woche meine Preise und nutze Tools wie Pricelabs oder Airbnb Smart Pricing. 🥳Das ist kein Hexenwerk, aber es macht den Unterschied zwischen einem Hobby-Host und einem profitablen Gastgeber. Schreibe TOOL und ich verrate dir meinen Lieblingstool!

Die meisten Gäste sind toll!

👉Probiere es aus 🥰 Oder wie machst du es? 👇👇👇

👇👇👇 Der Abschied mit Herz 💡 Warum: Der letzte Eindruck bleibt besonders stark im Gedächtnis. ✅ Tipp: Bedanke dich persönlich für den Aufenthalt – z. B. mit einer kurzen Nachricht vor Abreise: „Danke, dass Sie bei uns waren! Ich würde mich freuen, Sie wieder als Gast begrüßen zu dürfen.“ So öffnest du die Tür für eine 5-Sterne-Bewertung und mögliche Wiederbuchungen. Schreibe Five wenn du verschiedene Textvorlagen möchtest die du z.B. bei Airbnb und booking senden kannst um den Gästen ein gutes Gefühl zu vermitteln. AIRBNB BNB KURZZEITVERMIETUNG VERMIETEN

👉Überprüfe ob das Objekt zu dir passt 🙂 👇 Hast du im Moment ein Objekt das du gerne übernehmen möchtest ? AIRBNB BNB FERIENWOHNUNG KURZZEITVERMIETUNG GASTGEBEN

👇Mal ehrlich Wie oft hast du schon so eine Nachricht erhalten? 👉 Hallo Genni Deine Wohnung ist sehr schön. Wenn du mir eine guten Rabatt gibst dann werde ich gerne buchen! 👉 NOPE! Am Anfang habe ich es noch gemacht. Bin drauf eingegangen. Aber mal ehrlich! 👉unsere Preie sind doch genau kalkuliert. ALSO! Verkaufe dich/deine Wohnungen nicht unterm WERT! 👇👇👇Hast du auch schon solche Nachrichten erhalen? Und wie hast du reagiert? 👇👇👇 AIRBNB PRICING KURZZEITIVERMIETUNG VERMIETEN

Ändere deine Bilder nicht in deinem Inserat. Arbeite NICHT mit Pricelaps Bereite dich nicht auf die neue Hochsaison (Wintersaison) vor AIRBNB BNB KURZZEITVERMIETUNG

👇👇Ja viele werden sagen du schaffst es nicht!!!! Es wird nicht klappen!!!😱 Selbst Menschen von denen du glaubtest Sie DENKEN SO WIE DU. Und dann kommt der Moment an dem sich alles wendet!! Menschen kommen plötzlich und wollen wissen WIE hast du es gemacht? Wollen was vom Kuchen ab haben… 👉doch nur DU weißt was es bedeutet sich etwas aufzubauen. Deshalb…. Wenn du schon darüber nachdenkst dann fange JETZT AN ! AIRBNB KURZZEITVERMIETUNG VERMIETEN

1. Der perfekte erste Eindruck 💡 Warum: Gäste bewerten emotional, der erste Moment entscheidet oft über den Gesamteindruck. ✅ Tipp: Sorge dafür, dass alles blitzblank ist, gut riecht und ein kleines Willkommensdetail wartet (z. B. Schokolade, Grußkarte oder Wasserflasche). Schon beim Betreten sollte der Gast denken: „Wow, hier wurde an mich gedacht!“ 2. Proaktive Kommunikation 💡 Warum: Wenn du präsent bist, aber nicht aufdringlich, fühlen sich Gäste sicher und gut betreut. ✅ Tipp: Sende eine freundliche Nachricht direkt nach Check-in: „Ich hoffe, Sie sind gut angekommen! Wenn etwas fehlt oder Sie Fragen haben, bin ich jederzeit erreichbar.“ Das verhindert kleine Unzufriedenheiten, bevor sie in die Bewertung einfließen. 3. Der Abschied mit Herz 💡 Warum: Der letzte Eindruck bleibt besonders stark im Gedächtnis. ✅ Tipp: Bedanke dich persönlich für den Aufenthalt, z. B. mit einer kurzen Nachricht vor Abreise: „Danke, dass Sie bei uns waren! Ich würde mich freuen, Sie wieder als Gast begrüßen zu dürfen.“ So öffnest du die Tür für eine 5-Sterne-Bewertung und mögliche Wiederbuchungen. AIRBNB BNB KIRZZEITVERMIETUNG VERMIETEN

Wie oft hast du es auch etwas gestartet und dann nicht weiter gemacht? WAS? SO OFT? Hast du dich schon mal gefragt woran es lag ? JA GENAU! Du hast nicht los gelassen! Dich nicht gelöst von alten Mustern und Glaubenssätzen. Das ist der erste Schritt KURZZEITVERMIETUNG BNB FERIEN FERIENWOHNUNG

🍂 Gründe, warum du dein Inserat jetzt auf Herbst und Winter umstellen solltest ❄️ 1️⃣ Im Herbst buchen Menschen anders. Sie suchen keine Strandtage mehr, sondern Gemütlichkeit. Wenn deine Fotos und Texte das widerspiegeln, fühlen sie sich sofort angesprochen. 2️⃣ Die Stimmung macht den Unterschied. Zeig deine Unterkunft so, wie man sie jetzt erleben kann. Mit warmem Licht, Kuscheldecken oder einem Tee auf dem Sofa. Das löst direkt Buchungslust aus. 3️⃣ Auch die Plattformen merken, wenn du dein Inserat aktuell hältst. Airbnb liebt gepflegte Profile, und aktuelle Fotos oder Beschreibungen können dir helfen, besser gefunden zu werden. 4️⃣ Im Herbst und Winter verändert sich auch deine Zielgruppe. Jetzt suchen mehr Familien, Wochenendgäste oder Geschäftsreisende. Wenn du dein Inserat darauf anpasst, triffst du genau die Menschen, die jetzt buchen. Ich mache das selbst jedes Jahr und merke sofort den Unterschied. Ein paar warme Fotos, kleine Textanpassungen. 🍁 AIRBNB BNB FERIENWOHNUNG

Und weiter geht’s mit Skalieren!! Wann starrst DU? AIRBNB FERIENWOHNUNG VERMIETEN Kurzzeitvermietung

Ändere jetzt sofort die Sommerbilder! Falls du schon welche hast, dann stelle Herbstliche Bilder oder vor allem im Skigebiet schon Schneebilder. AIRBNB BNB KURZZEITVERMIETUNG FERIENWOHNUNG WINTERSAISON

Mein Lehrer sagte mir! Du wirst kam ne gute Ausbildung machen können. Und ja ich glaube es. Aber ne Ausbildung ist unwichtig wenn man weiß was man will! Wenn man Mutig ist! Wenn man umsetzt! Airbnb Kurzzeitvermietung

Unseren neue Ferienwohnung ist bereit! Ich hätte gern seine Meinung zum neunen Airbnb 😍 Airbnb BnB Kurzzeitvermietung Vermieten

Wie würdest du da reagieren?

Nicht deine Glaunbenssätze AIRBNB FERIENWOHNUNG KURZZEITVERMIETUNG

1. Du hast mehr freie Zeit !!! Du wirst es nicht glauben. Aber wenn du es mit System machst, dann merkst du wie viel Zeit du plötzlich hast. Mache nicht alles selbst, sondern Stelle Personal ein. Nutze Tools. 2. Du wirst kreativ Es macht so Spaß und du kanns dich austoben. Einrichten. Konzept ausdenken. Einkaufen. Nutze deine Kreativität und setze es in ein Business was dir Geld bringt. # 3. Du fängst an deine Zeit mehr wert zu schätzen! Du wirst merken, dass dir die Zeit für DICH und deine Familie, deine Hobbys und Alls was dir wichtig ist, viel zu wertvoll ist um es mit 9to5 Job zu verschwenden. Ich hätte nie gedacht dass es so werden würde! Ich dachte: oke versuchen wir es mal! Hab den Mut! Überlege nicht zu lange sondern starte einfach. AIRBNB FERIENWOHNUNG BUSINESS KURZZEITVERMIETUNG

👇 selber reinigen? 1. Oke kann man machen mit einer Wohnung und wenn man Spaß dran hat! Aber nicht wenn du dir ein Bussines aufbauen willst! 2. Reinigungsfirma suchen? Naja für eine Ferienwohnung kann es schnell teuer werden und sie arbeiten meist so wie sie wollen und haben eigene Systeme und Abläufe, die nicht immer 100% zu deinem passen. Deshalb nur im NOTFALL. 3. Such statt dessen gutes Personal. Schule es gut und bringe dein eigenes System rein. Airbnb Ferienwohnung Vermieten Mieten

👇Es war viel viel Arbeit wie gefällt dir die Wohnung? AIRBNB FERIENWOHNUNG VERMIETEN FERIEN

Du wartest bis die Wohnung perfekt ist ? Du machst einen großen Fehler. ##setze sofort rein. Mit diesen Titel: 1. NEU! Panoramablick, Nahe(Stadt) Parking 2. Neue Möbel ab Okt.! 5 min. Stadt, WIFI 3. Möbelwechsel ab Dez.! Top Spot (Stadt), Parking

👇Es war viel viel Arbeit wie gefällt dir die Wohnung? AIRBNB FERIENWOHNUNG VERMIETEN FERIEN

Sind wir doch dankbar ☺️ KURZZEITVERMIETUNG AIRBNB BNB VERMIETEN

Mach dass NICHT! Biete selbstständigen Check in an. Entweder mit 🔑Schlüsselbox Oder mit einem Smart-System wie zum Beispiel Nuki! Was bevorzugst du für deine Ferienwohnungen?

Was ich nie wieder machen würde wenn ich neu starten würde! Miete KEINE Wohnung mit dem Vermieter im selben Haus 😱🤭 Rate mal wieso… Schreibe es in die Kommis 😤🫣

Ich dachte ich hätte die Gäste vergrault, verärgert und ich würde eine 1 Sterne Bewertung erhalten. Doch ich sehe eine Benachrichtigung mit 5 ⭐️ 😍 Wieso? Weil ich stets freundlich reagiert habe. Weil ich schnell das Problem gelöst habe und auf die Gäste eingegangen bin und mich entschuldigt habe. Die Story dazu? in der Ferienwohnung war es kalt, da die die Temperaturen schnell runter sind und die Heizungen noch nicht liefen. Ich habe es aber schnell geregelt. Die Gäste haben aber garnicht mehr reagiert und ich dachte „Ohje“ dassss wird ne schlechte Bewertung. Aber im Gegenteil ! Sie waren sehr happy aber so beschäftigt, dass sie garnicht reagiert haben aber haben mir dann eine 5 Sterne ⭐️ Bewertung hinterlassen. Als Gastgeber musst du nicht perfekt sein. Aber schnell und professionell reagieren können. Kurzzeitvermietung VERMIETEN AIRBNB

Was? Ich hab es erst jetzt verstanden ??? Ja ich habe lange gebraucht und gemerkt dass Airbnb ein richtiges Business ist. Ich dachte immer das Kurzzeitvermietung, die meisten Hobbymässig machen und ihre freistehenden Wohnungen oder Häuser einfach vermieten. Aber jetzt ist klar: 1. hier kannst du dir ein richtiges Business aufbauen und „Freiheit“ gewinnen. 2. hier kannst du über dich hinaus wachsen und kreativ werden 3. mit diesem Business kannst du so leben wie du schon immer wolltest. natürlich brauchst du ein paar einfach „wirklich“ sehr einfache Tipps und schon kannst du starten! Willst du wissen welche?

👇So werden die Wohnungen zu 90% hinterlassen. Deshalb hab keine Angst dass deine Wohnungen zerstört werden! Es sind eher Ausnahmen. 🙂 Aber auch dass funktioniert nur mit klarem System! Klare Anweisungen und die richtigen Gäste! Wie du das raus finden kannst? Schreibe mir und ich sage dir wie 🙂 AIRBNB FERIENWOHNUNG BNB BUCHUNGEN GASTGEBEN

Als ich verstanden habe dass es in der Kurzzeitvermietung nur um eins geht, hat sich alles verändert. GASTGEBEN heisst: 👉 Der erste Eindruck entscheidet über die gesamte Erfahrung. Wenn Gäste ankommen, nehmen sie in den ersten Minuten unbewusst alles wahr: den Geruch, die Sauberkeit, die Begrüßung, das Licht. Dieser Moment prägt ihre gesamte Einstellung zum Aufenthalt. Selbst kleine Makel werden leichter verziehen, wenn der erste Eindruck positiv war. Umgekehrt ist es fast unmöglich, einen schlechten ersten Eindruck später wieder auszugleichen. Darum lohnt es sich, den Ankunftsmoment bewusst zu gestalten, von einer perfekt vorbereiteten Wohnung bis hin zu einer klaren und herzlichen Kommunikation. KURZZEITVERMIETUNG VERMIETEN GASTGEBEN HOST